スカイコート新宿

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
1,390万円
91.9万円/㎡
相場
1,346万円
89.0万円/㎡
834
1,175
1,517
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,517万円
77.7万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート新宿
1,390万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 15.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,390万円91.9万円3階 15.12㎡ 1R-
2025/06/091,330万円88.0万円3階 15.12㎡ 1R南東
2024/10/04750万円52.0万円1階 14.41㎡ 1R西
2024/08/111,180万円79.8万円3階 14.78㎡ 14.東
2024/08/091,180万円79.8万円3階 14.78㎡ 1R東
2024/08/061,180万円81.5万円3階 14.48㎡ 1R東
2024/07/03950万円65.9万円1階 14.41㎡ 1R西
2024/03/14990万円72.6万円2階 13.63㎡ 1R東
2024/02/051,500万円97.2万円3階 15.43㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,390万円91.9万円15.12㎡1R3階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/06/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/06/30日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R2階 / 3階建 -1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/06/20トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/02サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,100万円79.8万円13.78㎡1R3階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/06/10日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,080万円87.9万円12.29㎡1R2階 / 5階建 -1987年48戸RC
2025/07/03セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/04/24メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 960万円69.5万円13.82㎡1R3階 / 4階建 東1979年53戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2024/02/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 891万円71.4万円12.48㎡1R2階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/06/15セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,450万円94.2万円15.4㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/07/01メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,110万円83.8万円13.25㎡1R4階 / 5階建 東1984年71戸RC
2025/07/04ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/06/29西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 950万円73.2万円12.97㎡1R4階 / 4階建 北東1985年38戸RC
2025/06/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2025/04/21西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,230万円72.7万円16.92㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/07/04マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R2階 / 5階建 -1987年28戸RC
2024/10/17日神パレス西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 1,480万円98.7万円15㎡1K4階 / 4階建 南1987年44戸RC
2024/02/13アーバンハウス
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅5分 1,250万円86.2万円14.5㎡1R5階 / 2階建 -1978年50戸鉄骨造
2024/02/10ライオンズマンション西新宿第6
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 1,450万円79.6万円18.21㎡1R2階 / 5階建 南西1981年25戸RC
2024/02/10ライオンズマンション西新宿第8
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,100万円72.1万円15.25㎡1R5階 / 7階建 東1985年51戸RC
2024/05/07ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,290万円89.8万円14.36㎡1R2階 / 5階建 東1983年30戸RC
2025/04/21トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,550万円106.2万円14.59㎡1R1階 / 5階建 -1984年39戸RC
2024/10/29TOP新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 東1984年39戸RC
2025/06/21メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R3階 / 4階建 -1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は新宿区の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名スカイコート新宿
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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