1978〜1988年築, 専有面積4.41㎡〜24.41㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
90.3万円/㎡
前年比+1.5%
スカイコート新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 14.41㎡の場合
相場
963万円
66.8万円/㎡
684
870
1,056
1,242
AI査定結果
推定相場価格
963万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,056万円
60.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート新宿
750万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 14.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 750万円 | 52.0万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/11 | 1,180万円 | 79.8万円 | 3階 | 14.78㎡ | 14. | 東 |
| 2024/08/10 | 1,180万円 | 79.8万円 | 3階 | 14.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 81.5万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/03 | 950万円 | 65.9万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/14 | 990万円 | 72.6万円 | 2階 | 13.63㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/05 | 1,500万円 | 97.2万円 | 3階 | 15.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/27 | 1,040万円 | 76.3万円 | 2階 | 13.63㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 60.2万円 | 2階 | 14.78㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/16 | 1,099万円 | 71.2万円 | 2階 | 15.43㎡ | 1R | - |
| 2021/04/03 | 1,090万円 | 72.1万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は67.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/12 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,160万円 | 77.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 930万円 | 74.5万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/21 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,230万円 | 72.7万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2020/09/08 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 990万円 | 75.8万円 | 13.06㎡ | 1戸 | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,000万円 | 77.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2020/06/03 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.75㎡ | 1戸 | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/05 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,120万円 | 72.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2022/03/22 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 980万円 | 56.7万円 | 17.28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/03 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,100万円 | 64.5万円 | 17.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 798万円 | 63.4万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2022/11/22 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/25 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ワコーレ中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅5分 | 1,130万円 | 63.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/24 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 820万円 | 55.7万円 | 14.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/24 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 680万円 | 61.1万円 | 11.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/03 | スカイコート落合II 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 950万円 | 59.2万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,000万円 | 67.1万円 | 14.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/02 | メゾン・ド・ラリエ 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 820万円 | 52.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,090万円 | 74.2万円 | 14.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/11 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 870万円 | 65.5万円 | 13.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 950万円 | 66.5万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2021/06/12 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,100万円 | 68.0万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 980万円 | 74.0万円 | 13.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。